Nel corso del 2008 le quotazioni immobiliari di Napoli sono diminuite del 6.8%, con un calo più sensibile nella seconda parte dell’ anno (-4.4%). Nelle zone centrali si registra una calo delle quotazioni del 5.1%, tra i quartieri che hanno segnalato il ribasso più sensibile ci sono Porta Capuana – Arenaccia e Materdei. I valori variano da zona a zona. Ne riportiamo qualche esempio.
A Porta Capuana – Arenacci
La quasi totalità delle compravendite si realizza con il ricorso al mutuo dal momento che il target medio della zona non dispone di redditi elevati. La conseguenza è stata che, nella seconda parte dell’ anno, si sono registrate contrazioni della disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti.
In questo periodo si sono realizzati prevalentemente acquisti per uso diretto anche se dall’ inizio dell’ anno si è registrata una ripresa della domanda di immobili ad uso investimento e di compravendite realizzate con un maggior apporto di denaro personale. Le difficoltà maggiori si riscontrano sulla vendita di tipologie che superano i 200 mila euro.
Zona del Centro – Corso Meridionale
In controtendenza e con un lieve aumento le quotazioni delle abitazioni. Si è registrata una diminuzione del numero delle compravendite realizzate con mutuo e c’ è stato un incremento delle richieste da parte di investitori. La domanda si è orientata sui bilocali e sui trilocali. Intorno al Centro direzionale si sviluppano una serie di costruzioni in edilizia popolare della fine del 1800 ed inizi del 1900 che si trattano a prezzi medi di 1100 – 1200 euro al mq fino ad arrivare a 4000 euro al mq per le tipologie in cemento armato. Sul mercato delle locazioni si registra un incremento della domanda da parte di coloro che non riescono ad acquistare.
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via http://www.mondocasablog.com/2009/06/03/napoli-mercato-immobiliare/
In occasione delle elezioni Europee ed Amministrative del 6 e 7 giugno prossimi, l’ Asppi – Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari ha predisposto un documento da presentare alle forze politiche e ai candidati presidenti delle Province e sindaci dei Comuni chiamati al voto.
Il memorandum sottolinea la necessità di un Piano per l’ affitto e del rilancio delle politiche immobiliari per far fronte all’ attuale situazione di crisi, che vede in difficoltà molti piccoli proprietari ed allo stesso momento non favorisce la presenza di uno stock di alloggi in locazione a disposizione di particolari tipologie come i giovani, gli studenti e i lavoratori fuori sede, i precari e tutti coloro che necessitano di risposte alla mobilità territoriale.
Dieci i temi chiave individuati dall’ Asppi
Oltre al Piano per l’ affitto, c’ è la richiesta della cedolare secca sui redditi da locazione, accompagnata da detrazioni fiscali in favore degli inquilini, e la diffusione dei contratti a canone concordato su tutto il territorio nazionale. Inoltre si evidenzia l’ importanza delle Agenzie per l’ Affitto e della semplificazione di procedure e adempimenti normativi e fiscali per la casa.
Altro punto fondamentale
Il rilancio dell’ Edilizia Residenziale Pubblica, con l’ attivazione dell’ Osservatorio Nazionale e degli Osservatori locali sulla condizione abitativa. Quindi la riformulazione del sistema di tutela dei diritti della proprietà, anche con l’ adozione di ulteriori misure per la sostenibilità dei mutui, e la riforma della legislazione per il condominio, che si adegui alle attuali esigenze.
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Gestire il comfort, la sicurezza, l’ illuminazione, le automazioni e il controllo della propria casa non è mai stato così facile e divertente! Con il sistema domotico By – me di Vimar e il Microsoft Media Center oggi si può. Grazie a Vimar!
Il sistema domotico By – me di Vimar può essere infatti gestito, oltre che dalla Centrale domotica e dal Touch Screen, anche con un semplice telecomando e controllato attraverso lo schermo televisivo o il personal computer, che diventano così una vera e propria centrale di controllo, integrando domotica e intrattenimento.
Vimar ha infatti progettato un applicativo che consente al sistema domotico By – me di interfacciarsi con il software Microsoft Media Center®, uno dei principali contenitori di intrattenimento digitale, facendo diventare la domotica un gioco da ragazzi.
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Ai primi 150 ragazzi che decideranno di passare l’ estate in Abruzzo, in uno dei campi avventura consigliati dal WWF, l’ associazione regalerà uno dei 1600 panda di cartapesta che nelle scorse settimane hanno fatto il giro d’ Italia, da piazza del Popolo a Roma a Milano, fino al G8 ambiente di Siracusa.
È un’ iniziativa messa in campo dal WWF per aiutare a rilanciare il turismo in una delle regioni più belle e incontaminate d’ Italia, sede tra gli altri del Parco Nazionale d’ Abruzzo, del Parco Nazionale del Gran Sasso, del Parco Nazionale della Maiella oltre che di 7 Oasi WWF, che tra i loro boschi, laghi, fiumi e cascate danno rifugio ad animali carismatici e fortemente minacciati come l’orso e il lupo, oltre a cervi, camosci, caprioli…
Tutte le strutture sono immerse nella natura e lontane dalle aree del sisma, e sono moltissime le attività organizzate per ragazzi dai 7 ai 17 anni: dal verdissimo Parco del Gran Sasso fino all’ Oasi del WWF Lago di Penne, escursioni nei boschi, bagni nel fiume, cavalcate, cacce al tesoro, osservazione dei rapaci in volo e delle tracce di orsi, cervi e cinghiali, arrampicate sulla roccia, mountain bike e falò intorno al fuoco.
“L’ idea di aiutare a promuovere il turismo in Abruzzo regalando uno degli ormai celebri panda di cartapesta risponde alla consapevolezza che in questo momento uno dei modi migliori per aiutare la regione, sostenerne la ripresa economica e valorizzare il suo straordinario patrimonio naturalistico e culturale, sia proprio quello di andarci in vacanza” ha detto Roberto Furlani, responsabile Turismo del WWF Italia.
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Deanna Halsall è un’illustratrice inglese molto brava e talentuosa, la quale sfrutta una linea estetica molto pulita e dai toni pop e vivaci.
Le sue creazioni sono utilizzate per diversi tipi di progetti, dalle stampe per t-shirt a murales all’interno di locali.
Sul suo sito personale possiamo ammirare alcune sue creazioni, questa illustratrice ha anche un blog e alcuni suoi lavori sono pubblicati anche sul sito This Is Toy.
Via | design milk
Illustrazioni di Deanna Halsall
via http://www.designerblog.it/post/6076/le-illustrazioni-di-deanna-halsall
Ecco un videoclip, Radiola, realizzato in un 3D davvero barocco. Racchiude ogni stile che possa venirvi in mente questo collage di circa 3 minuti: colore e bianco e nero, fotografie ritagliate e modelling fotorealistico, elementi in grafica bidimensionale su panorami dal vero, filtri luminosi e compositing spregiudicati.
Effetti di ogni sorta sono stati utilizzati per ricreare un universo immaginario su misura per i Sistra, band post-rock russa. Il video è stato realizzato da Space Jump, studio del pluripremiato graphic designer Vladimir Tomin.
Via | Designspotter.com
via http://www.designerblog.it/post/6011/radiola-un-video-musicale-dalla-russia-con-amore
Dominoes Everywhere from Jared Lyon on Vimeo.
Se il domino è la vostra passione, allora potrete apprezzare questo simpatico video. Si tratta di un lavoro del creativo Jared Lyon, il quale ha pensato bene di creare uno scenografico video fatto con i famosi mattoncini del domino.
Questo progetto è stato realizzato per Imagine RIT, un festival annuale che viene svolto all’Istituto di Tecnologia di Rochester, a New York.
La creatività e l’innovazione sono i punti chiave della linea educativa di questo Istituto, questo creativo sembra aver colto appieno lo spirito del festival.
Via | coolbuzz
via http://www.designerblog.it/post/6071/dominoes-everywhere-by-jared-lyon
L’azienda americana Voos Furniture, di Brooklyn a New York per la precisione, si occupa di produrre e vendere una serie di mobili e complementi d’arredo realizzati da un team di designer e collaboratori molto ampio.
In questo caso parlo di un prodotto realizzato dal duo Marcel Madsen e Max Wang, i quali lavorano sotto il nome del brand Produce. Il loro progetto si chiama Pot And Pan Rack, e consiste in una mensola da cucina multiuso fatta in legno di pino, acciaio e magneti.
Questa mensola è adibita per “ospitare” i nostri coltelli da cucina, per appendere le padelle e poggiare ogni sorta di utensile. Il suo prezzo è di $ 2,800, se volete avere maggiori informazioni sull’acquisto e le modalità di pagamento dei prodotti del brand, consiglio di contattare direttamente l’azienda.
Via | better living through design
via http://www.designerblog.it/post/6070/pot-and-pan-rack-by-voos-furniture
Gotici, poeti maledetti, scapigliati romantici, dandy e decadenti, è arrivata la vostra ora! Grafici e illustratori dall’ispirazione gotica e neoromantica, questo è pane per i vostri denti: il sito edgarallanpoe.it dedicato appunto al grande romanziere e poeta americano Edgar Allan Poe, ha indetto un concorso per giovani disegnatori, “Una Matita per Poe”, nell’anno in cui ricorre il bicentenario dalla sua nascita.
Ogni illustratore può partecipare sottoponendo una propria opera ispirata a un racconto o una poesia del maestro del mistero. Sul sito trovare tutto il regolamento. Per inviare il proprio lavoro c’è tempo fino al 7 Ottobre, giorno in cui ricorrerà anche il 160° anniversario della morte di Poe. Quello nell’immagine invece è un murales realizzato da Richard Wolk nel 1984 nel centro della cittadina di Ann Arbor, nel Michigan.
Via | Dontworrybecreative.it
via http://www.designerblog.it/post/6053/concorso-di-illustrazione-una-matita-per-poe
Si inaugura domani con un grande party l’atteso appuntamento con DMY, il festival del design di Berlino giunto oramai alla settima edizione e considerato uno degli eventi di nicchia da tenere maggiormente sott’occhio. Non a caso, infatti, i prodotti che parteciperanno alle due diverse arene -Allstars and Youngsters, dedicate rispettivamente a studi affermati e designer emergenti- sono stati selezionati da una giuria d’eccezione, composta da Jurgen Bey, BLESS, Jürgen Mayer H., Jerszy Seymour, Kyoka.
Ma l’offerta del festival non si ferma certamente qui: tutta la città, infatti, è contagiata da questa ondata creativa, e apre i propri studi e le proprie gallerie a professionisti e semplici curiosi. Da segnalare anche la possibilità di acquistare direttamente i prodotti in fiera presso il DMY Shop: occasione da non perdere per mettere le mani su prototipi d’eccezione, magari best seller di un possibile futuro prossimo.
via http://www.designerblog.it/post/6077/dmy-il-festival-di-berlino-same-same-bu-different